Hogyan adjunk el gyorsan, jó áron? Tippek, trükkök 1.

Nem titok, hogy a gazdaságilag nehéz idők új időszámítást hoztak a használt ingatlan piacon is. A „válság előtt” egy átlagos lakás eladási ideje 3-6 hónap, egy családi házé 6-9 hónap volt. Élénk keresletben az ingatlan szinte eladta magát... Ma - ha ilyen gyorsan szeretnénk megválni otthonunktól - az ördögöt a részletekben kell keresnünk!
 
Az első randevú
 
Barátkozzunk meg a gondolattal - áldozattal jár; időt és némi ráfordítást igényel az, ha jó áron, gyorsan szeretnénk ingatlant eladni. Az elért haszon viszont garantáltan megtéríti a befektetett időt és pénzt!
 
A két legfontosabb teendőnk:

    * az első pillanattól segítsük vevőnket beleélni abba, hogy az ingatlanunk az ő otthona; és
    * készüljünk alaposan fel, védjük ki a kifogásokat!

Fordítsuk a lehető legnagyobb gondot az első benyomás szerepére! Nézzünk otthonunkra elfogulatlanul, lássunk előre a vevő fejével! Nincs túl nagy rendetlenség? Minden tiszta, amit majd megérint? Nem éktelenkedik ételfolt a kilincsen, villanykapcsolón? Nem taszítja majd rózsaszín hálószobánk, vagy nappalink dohányfüsttől foltos fala?

Törekedjünk mindenütt a makulátlan tisztaságra, rendre, világos színekre, semleges környezetre! Sokszor nagy érvágás egy tisztasági festés, de a megnyert eladási idő, jobb vételár busásan megtéríti fáradozásunkat.

Rámoljuk el minden személyes tárgyunkat! A családi fotók, emléktárgyak megakadályozzák a vevőt, hogy a saját életterébe képzelje magát.

Bánjunk csínján a lakberendezési tárgyakkal, kiegészítőkkel, a falat díszítsük inkább kevesebb, nagyobb méretű alkotással.

Kisebb szobákban, helyiségekben használjunk nagy méretű tükröt, optikailag tágítja a teret!

Keltsük a virágzó életerő érzését nagyon hatásos, de egyszerű trükkel: rendezzünk két-hármas csoportokba szép, egészséges, cserepes zöldet, színes vágott virágokat.

Ellenőrizzünk minden apróságot - a vevőnk is ezt teszi majd! Győződjünk meg róla, hogy az izzók nem égtek ki, a csaptelepek működnek, a redőny siklik. A hibátlan részletek azt az üzenetet közvetítik: a lakásunknak ára van!

Ne feledkezzünk meg a kiegészítő helyiségekről sem, a vevőnk ezekbe is benéz majd! A kamrában, garázsban, tárolóban is pókhálózzunk le, mossunk fel, állítsuk katonás rendbe az eszközeinket, tárgyainkat!

Küszöböljük ki tehát előre a kifogásokat, és készüljünk fel úgy, mint az első randevúnkra! Hozzuk ki eladósorba került otthonunk külsejéből a legtöbbet, a gondos felkészítés akár 15%-kal növelheti vagyonunk értékét!

ingatlanREVO