Hogyan adjunk el gyorsan, jó áron?

Nem titok, hogy a gazdaságilag nehéz idők új időszámítást hoztak a használt ingatlan piacon is.

A „válság előtt” egy átlagos lakás eladási ideje 3, egy családi házé 9 hónap volt. Élénk keresletben az ingatlan szinte eladta magát...

Ennek vége, a "válság" az értékesítési idő megduplázódását, megháromszorozódását,  2010-re kifejezetten érezhető árcsökkenést, a riasztó túlkínálatot, csökkenő fizetőképes keresletet hozta.

Irodánk az eredményes ingatlanértékesítés érdekében dolgozta ki a REVO Komplex Ingatlanértékesítési Megoldásrendszerét. Módszerünkkel a nehéz időkben is segíteni tudunk ügyfeleinknek abban, hogy gyors eladás mellett se kelljen ingatlanjaikat elkótyavetyélni.

Ízelítőül egy rövid esettanulmányban bemutatjuk Neked, hogyan dolgozunk.

Ha úgy döntesz, hogy most saját erővel birkózol meg lakásod, családi házad eladásával, kérjük, fogadd meg az alábbi tanácsainkat!

Ma - ha gyorsan szeretnél megválni otthonodtól - az ördögöt a részletekben kell keresned!
 
Az első randevú
 
Barátkozz meg a gondolattal: áldozattal jár, időt és némi ráfordítást igényel az, ha jó áron, gyorsan szeretnéd az ingatlanát eladni. Az elért haszon viszont garantáltan megtéríti a befektetett időt és pénzt!
 
A két legfontosabb teendő:

• az első pillanattól segítsd vevőidet beleélni abba, hogy az ingatlan az ő leendő otthona; és

• készülj alaposan fel, véd ki a kifogásait!
  
  

• Fordítsd a lehető legnagyobb gondot az első benyomás szerepére! Nézz az otthonodra elfogulatlanul, láss előre a vevő fejével! Nincs túl nagy rendetlenség? Minden tiszta, amit majd megérint? Nem éktelenkedik ételfolt a kilincsen, villanykapcsolón? Nem taszítja majd a rózsaszín hálószoba, vagy nappali dohányfüsttől foltos fala?
  
  
• Törekedj mindenütt a makulátlan tisztaságra, rendre, világos színekre, semleges környezetre! Sokszor nagy érvágás egy tisztasági festés, de a megnyert eladási idő, a jobb vételár busásan megtéríti a fáradozást!
  
  
  
• Rámolj el minden személyes tárgyat! A családi fotók, emléktárgyak megakadályozzák a vevőt, hogy a saját életterébe képzelje magát.
  
  
  
• Bánj csínján a lakberendezési tárgyakkal, kiegészítőkkel, a falat díszítsd inkább kevesebb, nagyobb méretű alkotással.
  
  
  
• Kisebb szobákban, helyiségekben használj nagy méretű tükröt, ez optikailag tágítja a teret!
  
  
  
• Keltsd a virágzó életerő érzését nagyon hatásos, de egyszerű trükkel: rendezz két-hármas csoportokba szép, egészséges, cserepes zöldet, színes vágott virágokat.
  
  
  
• Ellenőrizz minden apróságot - a vevőd is ezt teszi majd! Győződj  meg róla, hogy az izzók nem égtek ki, a csaptelepek működnek, a redőny siklik. A hibátlan részletek azt az üzenetet közvetítik: ennek a lakásnak ára van!
  
  
  
• Ne feledkezz meg a kiegészítő helyiségekről sem, a vevő ezekbe is benéz majd! A kamrában, garázsban, tárolóban is pókhálózz le, moss fel, állítsd katonás rendbe az eszközöket, tárgyakat!
  

Küszöböld ki tehát előre a kifogásokat, és készülj fel úgy, mint annak idején az első randevújára!

Hozd ki eladósorba került otthonod külsejéből a legtöbbet, a gondos felkészítés akár 15%-kal növelheti vagyonod értékét!

ingatlanREVO